النتائج 1 إلى 8 من 8

الموضوع: «عقبات» تعترض مشروع «التقاعد» للقروض العقارية

  1. #1
    تاريخ التسجيل
    Jun 2006
    الدولة
    موظف بريد
    المشاركات
    3,481
    Thumbs Up/Down
    Received: 0/0
    Given: 0/0

    «عقبات» تعترض مشروع «التقاعد» للقروض العقارية



    بعد 55 يوماً من الموافقة على شركة الاستثمارات الرائدة ... «عقبات» تعترض مشروع «التقاعد» للقروض العقارية


    الرياض - هادي الفقيه الحياة - 22/04/07//



    علمت «الحياة» من مصدر مطلع أن برنامج القروض العقارية والسكنية الذي أعلنت عنه المؤسسة العامة للتقاعد يواجه «عقبات»، يمكن وصفها بما يشبه الأزمة.

    وبحسب المصدر فإن العقبات التي يواجهها برنامج القروض العقارية والسكنية من شأنها التسبب في تأخير صدور نظام الإقراض، وبالتالي تعثر العمل به، وذلك بعد أن تم الإعلان قبل نحو شهرين أن البرنامج سيبدأ منتصف العام الحالي.

    وفي هذا الخصوص، اكتفى محافظ المؤسسة العامة للتقاعد محمد الخراشي في حديث إلى «الحياة» بالقول: «إذا كان هناك أي جديد سنرسله لكم»، ولم يكمل كلامه معتذراً بوجوده «في اجتماع».

    ويتخوف عاملون في السوق العقارية من تراخي المؤسسة في تنفيذ البرنامج بعد قيام مشاريع سكنية ضخمة تستهدف ذوي الدخل المحدود، في وقت أحجم فيه الأخيران من التوجه إلى القروض العقارية المصرفية، بعد رفع سقف الاشتراطات، ونسبة الفائدة.

    وضاعف المستثمرون في القطاع العقاري من جهودهم خلال الأشهر الثلاثة الماضية، بعد تسرب الخبر قبل تأكيده، وعزز من موقفهم موافقة مجلس الوزراء في السادس والعشرين من شباط (فبراير) الماضي على إنشاء شركة استثمارية تملكها المؤسسة العامة للتقاعد باسم شركة الاستثمارات الرائدة (رائد) ستكون مملوكة بالكامل للمؤسسة العامة للتقاعد، وهي الشركة التي سيكون البرنامج تحت مظلتها.

    وتعارضت الأنباء مع خبر اعتماد مجلس إدارة مؤسسة التقاعد المراحل الأساسية للبرنامج الذي يقدم تسهيلات مالية للمشتركين في أنظمة التقاعد للحصول على تمويل شراء وبناء مساكن، واعتمدت المرحلتين الأولى والثانية من البرنامج.

    ويتوقع أن تكون المرحلة الثالثة محل جدل، وهي المرحلة التي سيتم فيها وضع الجوانب التنظيمية والقانونية للبرنامج بالتعاون مع عدد من الاستشاريين.

    وينتظر أن يضم البرنامج حال إقراره مشتركين في أنظمة التقاعد ممن هم على رأس العمل، وذلك بهدف خدمة المتقاعدين وتقديم المزايا المناسبة لهم.

    وكان محافظ المؤسسة العامة للتقاعد محمد الخراشي كشف في التاسع عشر من تشرين الثاني (نوفمبر) الماضي عن توجه المؤسسة لمنح قرض سكني للمواطنين المدرجين لديها يصل إلى مليون ريال ابتداءً من النصف الثاني من العام الحالي.
    وأضاف الخراشي حينها أن «من أهم البرامج التي من المتوقع أن تنطلق برنامج إقراض موظفي الدولة للإسكان، وهذا أقره مجلس إدارة المؤسسة، ومن المتوقع أن يتيح المجال أمام أي موظف أو أي متقاعد وفقاً لضوابط معينة للحصول على القرض، والمؤسسة تقريباً أنهت الضوابط التي تمكن من شراء مسكن خاص بحدود مليون ريال، يعتمد على الراتب وفترة السداد».

    ووصف حجم البرنامج بأنه «كبير ونعتقد بأنه سيستوعب (...) جميع الطلبات التي تقدم من المواطنين في المملكة كافة. والمؤسسة العامة للتقاعد (...) أنهت فتح فروعها في جميع مناطق المملكة وأصبحت تعمل الآن على استقبال طلبات المواطنين الراغبين، ومن تنطبق عليهم الشروط، لأن المنحة لها شروط أن يكون المستفيد من القرض أو البرنامج خاضعاً لنظام التقاعد المدني أو العسكري، لأنها هي في الحقيقة أموال المشتركين والمتقاعدين، وبالتالي لهم الحق أن يستفيدوا من هذا البرنامج».

    من مواضيع abufuzan :

    الترقية لم تأتي مبكرا ..فماذا نفعل بها متأخرة جدا ؟..



  2. #2
    تاريخ التسجيل
    Sep 2005
    الدولة
    موظف بريد
    المشاركات
    1,012
    Thumbs Up/Down
    Received: 0/0
    Given: 0/0
    شكراً لك اخي الكريم على هذا المشاركة

  3. #3
    تاريخ التسجيل
    Sep 2006
    الدولة
    موظف
    المشاركات
    9,265
    Thumbs Up/Down
    Received: 0/0
    Given: 0/0
    حظنا في البريد اقشر اذا رحنا عن الناس يرزقهم الله ....و الله لو نرجع للتقاعد المدني ليوقفون القروض... .كله من حظك الاقشر يا ابو فوزان...ندرعم وراك و لاندري وين بتودينا.........

  4. #4
    تاريخ التسجيل
    Nov 2006
    الدولة
    موظف بريد
    المشاركات
    218
    Thumbs Up/Down
    Received: 0/0
    Given: 0/0
    أقول يعنى على كلامك أن موظفين البريد لايستفدو من هذا القرض لموظفين الدولة يعنى المدة التى قضاها موظف البريد ثلاون سنة او أكثر راحت بلاش وهل نحن موظفين دولة أو موظفين مؤسسة خا صة وأذا كا ن خاصة هذا لانستحق القرض العقارى أما أذا كن موظفين مؤسسة حكومية يعنى موظفين دولة والقرض يخص موظفين الدولة يأخى موظف خدم الدولة هذه المدة من عمره وفى يوم وليلة ضاع كل شئى يأخى يأخذ قدر المدة التى قضاها قبل التحويل الى التأمينات وهى مدة غير قليلة وأن طلب موظف البريد هذا من حقه نعم من حق المدة التى قضاها فى الخدمة يا الله يكون لنا نصيب فى ذلك

  5. #5
    تاريخ التسجيل
    Sep 2005
    المشاركات
    754
    Thumbs Up/Down
    Received: 0/0
    Given: 0/0
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة وادي السليكون مشاهدة المشاركة
    حظنا في البريد اقشر اذا رحنا عن الناس يرزقهم الله ....و الله لو نرجع للتقاعد المدني ليوقفون القروض... .كله من حظك الاقشر يا ابو فوزان...ندرعم وراك و لاندري وين بتودينا.........


    تحيه من القلب

    شكرا حبيبنا أبو فوزان وماقصرت الله يجيب الخير إن شاء الله


    حبيبنا وادي السليكون لك محبتي وتقديري


    دايم صريح

  6. #6
    تاريخ التسجيل
    Jun 2006
    الدولة
    موظف بريد
    المشاركات
    3,481
    Thumbs Up/Down
    Received: 0/0
    Given: 0/0
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة وادي السليكون مشاهدة المشاركة
    حظنا في البريد اقشر اذا رحنا عن الناس يرزقهم الله ....و الله لو نرجع للتقاعد المدني ليوقفون القروض... .كله من حظك الاقشر يا ابو فوزان...ندرعم وراك و لاندري وين بتودينا.........
    هههههههههه
    لا تدرعم الا وانت مفتح عيونك زين ..
    والموت مع الجماعه رحمه ..
    الله يرحمنا برحمته ..
    اللهم امين

    من مواضيع abufuzan :

    الترقية لم تأتي مبكرا ..فماذا نفعل بها متأخرة جدا ؟..



  7. #7
    تاريخ التسجيل
    Jun 2006
    الدولة
    موظف بريد
    المشاركات
    3,481
    Thumbs Up/Down
    Received: 0/0
    Given: 0/0
    كشفت مصادر "الوطن" في المؤسسة العامة للتقاعد عن ضوابط المتقدمين للاستفادة من برنامج "مساكن" لتمويل وشراء وحدات سكنية من موظفي الدولة المسجلين في المؤسسة من المدنيين والعسكريين والمتقاعدين، حيث يشمل البرنامج التمويلي جميع الموظفين الحكوميين المنتسبين للمؤسسة العامة للتقاعد وشريحة من المتقاعدين.
    وأوضحت المصادر أن الشروط تشمل الأخذ بعدم زيادة عمر المسكن المرغوب شراؤه عن 10 سنوات، وألا تقل مدة خدمة طالب التمويل في الدولة عن سنتين - عند تقديمه للطلب - ولا يقل عمره عن 25 سنة ولا يزيد عن 55 سنة، وألا يقل راتبه عن 5000 ريال، وأن يكون خاضعاً لنظام التقاعد المدني والعسكري، وألا يكون لديه التزامات مالية أخرى، ويحق للمؤسسة إعادة النظر في شروط تمويل موظفي الجهات التابعة للدولة التي بصدد التحول من نظام الخدمة المدنية إلى نظام العمل والعمال، كما يحق للمؤسسة تأجيل طلبات التمويل المقدمة من منسوبي الجهات التي لم تتم تسوية الحسابات معها، كالجهات التي لا تسدد كامل الاشتراكات التي عليها تجاه المؤسسة، وأن يلتزم المستفيد من البرنامج باستمرار السداد في المواعيد وفي حالة انتهاء علاقته بالوظيفة قبل انتهاء السداد فعليه إبلاغ المؤسسة بذلك مباشرة ليتم تحديد آلية السداد بالأقساط، كما يجري الآن معالجة كيفية سداد حالات من المقترضين عند ابتعاثهم أو صدور حكم شرعي بحقهم.
    وكانت المؤسسة قد أعلنت عن مراجعة الهيئة الشرعية لبرنامج التمويل "مساكن" وأصدرت موافقتها على بنوده وشروطه وإجازته شرعاً بعدما أبرمت اتفاقية مع بنك الرياض لتنفيذ البرنامج ودراسة العقار وتقييمه والتأكد من مناسبة العقار وملاءمته للشروط الموضوعة وإنهاء إجراءات التمليك سواء كان (فيلا، أو دبلكس، أو شقة)، وبينت المؤسسة وقتها أن الحد الأدنى للتمويل سيكون 150 ألف ريال، ومليون ريال للحد الأعلى، على أن تصل فترة السداد إلى 25 عاماً، وتكون فترة السماح لعام واحد. وألا تتجاوز نسبة الاستقطاع ثلث الراتب للموظف المدني أو العسكري، ولا تتجاوز نسبة استقطاع ربع المعاش للمتقاعدين المستفيدين من البرنامج، في حين سيتم السماح بالتضامن بين الزوجين لرفع سقف التمويل.
    وأوضحت المصادر أيضا أنه يجري الآن تدريب وتهيئة الموظفين على قبول الطلبات وكيفية التعامل معها في جميع فروع ومكاتب المؤسسة المنتشرة في جميع مناطق المملكة، في الوقت الذي تجرى فيه اختبارات تجريبية على النظام للتأكد من سلامته وفعاليته لتدارك أي خلل يمكن أن يحدث والتأكد من استعداد النظام بصورة كاملة عند انطلاق التنفيذ في الموعد المحدد والمتوقع له نهاية الشهر المقبل.
    وكانت المؤسسة قد عقدت في وقت سابق لقاءً مع المطورين العقاريين في مشاريع الإسكان لكشف أبعاد البرنامج الخاص بتمويل مساكن موظفي الدولة، وإعطاء المطورين العقاريين معلومات تفصيلية عن حجم الطلب المتوقع في جميع مناطق المملكة، من خلال التوزيع السكاني للمتقاعدين والموظفين المحتمل استفادتهم من البرنامج، وذلك بهدف حث المطورين للمبادرة بإنشاء الوحدات السكنية الملائمة والتي لا تحمل المستفيدين من البرنامج تكاليف التمويل غير الضرورية سواء في المساحات أو التشطيبات بما ينعكس على تخفيض تكاليف التمويل وعدم دفع مبالغ غير ضرورية.

    من مواضيع abufuzan :

    الترقية لم تأتي مبكرا ..فماذا نفعل بها متأخرة جدا ؟..



  8. #8
    تاريخ التسجيل
    Feb 2006
    المشاركات
    2,009
    Thumbs Up/Down
    Received: 4/0
    Given: 2/0

معلومات الموضوع

الأعضاء الذين يشاهدون هذا الموضوع

الذين يشاهدون الموضوع الآن: 1 (0 من الأعضاء و 1 زائر)

المواضيع المتشابهه

  1. خبر بشأن التقاعد الجديد في نظام مؤسسة التقاعد
    بواسطة مأمور نقل في المنتدى ســاحة منسوبي البريــد
    مشاركات: 8
    آخر مشاركة: 04-20-2018, 03:56 AM
  2. (واصل).. يتجاوز عقبات النقد غير البناء
    بواسطة رهام في المنتدى ساحة البريد العامة
    مشاركات: 3
    آخر مشاركة: 04-10-2010, 09:53 AM
  3. مشروع لتمديد سن التقاعد من 60 إلى 65 عاماً
    بواسطة رهام في المنتدى ســاحة منسوبي البريــد
    مشاركات: 2
    آخر مشاركة: 03-21-2009, 02:28 AM
  4. رفع مشروع نظام التقاعد المدني والعسكري الجديد إلى ولي العهد
    بواسطة رهام في المنتدى ســاحة منسوبي البريــد
    مشاركات: 0
    آخر مشاركة: 02-21-2009, 10:53 AM
  5. قروض مؤسسة التقاعد ( جدول توضيحي ) للقروض ونسبه الفائده
    بواسطة النمر الاول في المنتدى ساحة البريد العامة
    مشاركات: 10
    آخر مشاركة: 06-20-2007, 01:15 AM

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •  
تعرف علينا
الساحة البريدية منتدى لمنسوبي البريد
للتعارف فيما بينهم ، وتبادل الآراء والأفكار
وطرح المشكلات وإيجاد الحلول لها
إن ما يطرح في الساحة البريدية هو تحت مسئولية العضو نفسه ،
والساحة البريدية تخلي مسئوليتها تماما من أي نشر أو طرح غير مسئول ،
ومع ذلك نحن نبذل قصارى جهدنا للسيطرة والتحكم بكل ما يطرح حسب استطاعتنا ،
ونرحب بأي تواصل عبر البريد الالكتروني لإدارة الساحة
arapost@hotmail.com
تابعنا
للتواصل معنا
arapost@hotmail.com