النتائج 1 إلى 9 من 9

الموضوع: نظام البنوك في القروض ظالم( اللي عنده قرض يدخل ) يوجد حل

  1. #1
    تاريخ التسجيل
    Mar 2005
    المشاركات
    50
    Thumbs Up/Down
    Received: 0/0
    Given: 0/0

    نظام البنوك في القروض ظالم( اللي عنده قرض يدخل ) يوجد حل

    بسم الله الرحمن الرحيم

    سأذكر لكم طريقة عادلة في إحتساب القروض ولكن
    في البداية سأشرح مايحصل في القروض في جميع البنوك وهي كالتالي

    البنك يعلن ويغري المقترض في إعلاناته بقوله

    5% فقط ولغاية 25 سنة فترة سداد

    على طول تأخذ قرض وأنت مغمض

    أكيد بتقول البنك ياخد فترة 10 سنوات وليس 25

    لكن في القروض العقارية يعطي 25 سنة وأخترت 25 لأن الظلم فيها واضح جداَ .

    في الحقيقة البنك لا يأخذ نسبة 5% فقط
    بل 125% + رأس المال
    فلو أقترضت 300000ريال (ثلاثمائة ألف ريال )
    يجب عليك أن تعيد المبلغ كاملاَ 300000 ريال + 375000 فائدة للبنك
    المجموع 675000 ريال

    بتقول إنه يصبر عليك 25 سنة ويستحق الزيادة

    لكن بعد مرور 12 سنة تكون دفعت للبنك 324000
    إي أنك سددت فلوس البنك كاملة في أقل من نصف المدة والباقي من سنوات عمرك تسدد مكسب البنك وستحس بالغبن في ذلك الوقت

    أيضاَ بعد 22 سنة وقبل إكمال القرض تكون دفعت المبلغ المقترض مرتين أي 600000 ريال تقريبا وتحسن بالغبن أكثر عندما تعلم أنك سددت المبلغ ومثلة وباقي عليك 75000 ريال تقريبا .

    الحل
    يكون من نفس إعلان البنك
    5% في السنة

    لو سددت في السنة الأولى يفترض أن تدفع 5% وليس 125%
    بل في الشهر الأول أي بعد استلام المبلغ بكم يوم تدفع القسط +125%
    لو مر 25 سنة على التأخير كان يحق للبنك
    لكن أنا أخذت القرض يوم 23 من الشهر واليوم الثاني ينزل الراتب ويخصم على حقه + 125%.

    المفروض أن المبلغ يقسم بعدد السنوات
    300000 ÷ 25 = 12000
    ويحسب النسبة كل سنة على حدة مثل الصورة وهو مايفعلة البنك ولكنه لا يغير في النسبة لأنها نفسها سواء قسمت المبلغ أم لم تقسمه 125%



    التغيير المطلوب أن يحسب على مبلغ السنة الأولى 5% كما ورد في الإعلان
    12000 ×1.05 = 12600 ريال أي بزيادة 600 ريال التي تمثل 5% من مبلغ السنة الأولى
    في السنة الثانية ترتفع النسبة وتصبح 10% وهكذا في السنة الأخيرة فقط يحسب 125% وليس في كل السنوات
    مثل الصورة


    حساب القسط الشهري يكون بنفس طريقة البنك المبلغ الإجمالي ÷ عدد الأشهر .

    ولكن في الوضع الحالي يكون القسط
    675000 ÷ 300 شهر = 2250 ريال شهريا
    495000÷ 3000 شهر = 1650 ريال شهريا

    بالنسبة لشرعية هذه الطريقة فأنا لم أتحدث فيها
    لأنها لا تختلف عن الطريقة السابقة
    فعندما تأخذ قرض بالطريقة الأولى
    البنك يحسب 125% السبب 5% عن كل سنة

    في الحالة الثانية
    البنك يحسب 65% السبب 5% عن كل سنة


    أرجو إثارة الموضوع في المنتديات الإقتصادية التي تشاركون فيها
    لعل مؤسسة النقد تجبر البنوك بإعادة حساب الزيادة البنكية في السنوات المتبقية

    مرفق ملف إكسل
    لتسهيل الحساب
    فقط غير المبلغ والنسبة

    أضغط هنا[/quote] (منقول)

  2. #2
    تاريخ التسجيل
    Jan 2005
    الدولة
    موظف بريد
    المشاركات
    5,279
    Thumbs Up/Down
    Received: 1/0
    Given: 0/0
    موزع؟ تسلم وان شاء الله يستفيد الكثير من هذا الطرح الجميل وفقك الله للخير دائما

  3. #3
    تاريخ التسجيل
    May 2002
    الدولة
    البريد
    المشاركات
    1,681
    Thumbs Up/Down
    Received: 34/2
    Given: 124/2
    المشكلة أن الشعب راضي !!

    فلو اتحد المستفيدين على الرفض لإجبار البنك لتخفيض نسبته وتعامله لاضطر البنك لفعل ذلك .

    والجدير بالذكر أن النسب في السابق كانت تتعدى 12% ولكن أجبرتها المنافسة على النزول وليس رفض المستفيدين !! فالمستفيد راضي بأي شي .

    وبعض البنوك مثل ( بنك الرياض ) يتفق معك على شيء ويطبق في الواقع شيء آخر بعد توقيعك على المستندات اللازمة .

    فعلى سبيل المثال البطاقات الإئتمانية الإسلامية كما يدعي بنك الرياض ( على سبيل المثال لا الحصر ) أنها بطاقة إسلامية بدون فوائد .

    واذا تأخرت عن التسديد ثلاثة شهور مثلا لأي ظرف ما تجد المبلغ المستحق = المبلغ المستفاد منه + 3000 ريال على الأقل هو المستحق عليك حالياً

    وإن استفسرت منهم عن السبب يقولون لك غرامات تأخير وأنت موقع على الكشف

    خلاصة القول إن باب التلاعب في كل المؤسسات المالية ضد المواطن مفتوح على مصراعيه ، فيجب الحذر دائما وعدم القبول إلا بما يتناسب مع الإمكانيات المتوفرة للمستفيد ويجب أيضا دراسة العقود جيدا قبل التوقيع عليها .

    ولك أخي موزع ؟ جزيل الشكر

  4. #4
    تاريخ التسجيل
    Mar 2005
    المشاركات
    50
    Thumbs Up/Down
    Received: 0/0
    Given: 0/0
    مشكور اخوي حيى واخوي اللامي على مروووركم وتعليقاتكم
    موزغ

  5. #5
    تاريخ التسجيل
    Mar 2005
    المشاركات
    50
    Thumbs Up/Down
    Received: 0/0
    Given: 0/0
    مشكور اخوي يحيى واخوي اللامي على مروووركم وتعليقاتكم
    موزع؟ ............

  6. #6
    تاريخ التسجيل
    May 2006
    الدولة
    بريدي
    المشاركات
    491
    Thumbs Up/Down
    Received: 1/0
    Given: 0/0
    حسبنا الله ونعم الوكيل........... الله على الظالم.

    من مواضيع بوستال :

    اللهم عمرني ما كان عمري بذلة في طاعتك فإذا كان عمري مرتعاً للشيطان فاقبضني إليك قبل أن يسبق مقتك أو يستحكم غضبك

  7. #7
    تاريخ التسجيل
    Sep 2005
    الدولة
    السعوديه جدة
    المشاركات
    595
    Thumbs Up/Down
    Received: 0/0
    Given: 0/0
    موزع يعطيك الف عافيه على التوضيح
    والله ينتقم من الظالم
    اكلو حقوق الناس
    بدون وجه حق

  8. #8
    تاريخ التسجيل
    Dec 2005
    المشاركات
    537
    Thumbs Up/Down
    Received: 0/0
    Given: 0/0
    لاحول ولا قوة الا بالله
    واحنا نوقع يستغلوا
    ظروف المساكين
    حسبنا الله ونعم الوكيل

  9. #9
    تاريخ التسجيل
    Jun 2006
    الدولة
    المدينة المنورة
    المشاركات
    2,936
    Thumbs Up/Down
    Received: 0/0
    Given: 0/0
    شكرا موزع؟ على نصحك وإرشادك .
    وفقك الله على غيرتك .

معلومات الموضوع

الأعضاء الذين يشاهدون هذا الموضوع

الذين يشاهدون الموضوع الآن: 1 (0 من الأعضاء و 1 زائر)

المواضيع المتشابهه

  1. لو افترضنا عادة 20٪‏ وش وضع اللي أعادو جدولة القروض
    بواسطة T_1u في المنتدى ســاحة منسوبي البريــد
    مشاركات: 10
    آخر مشاركة: 11-06-2016, 08:49 AM
  2. اللي يدور الترسيم يدخل ويشوف
    بواسطة الولا للبريد في المنتدى ســاحة منسوبي البريــد
    مشاركات: 8
    آخر مشاركة: 12-24-2011, 10:56 PM
  3. دعاء على من اكل اموال الناس بالباطل أو أعان كل ظالم أو تستر عليه
    بواسطة اصلاحي في المنتدى ساحة البريد العامة
    مشاركات: 5
    آخر مشاركة: 09-13-2011, 04:34 PM
  4. اللي ودهـ يضحكـ يدخل
    بواسطة قايد الريم في المنتدى ساحة البريد العامة
    مشاركات: 11
    آخر مشاركة: 02-06-2008, 12:32 PM
  5. كل واحد عنده جوال نوكيا يدخل
    بواسطة شركه دان المتحد في المنتدى ساحة البريد العامة
    مشاركات: 1
    آخر مشاركة: 10-01-2007, 03:59 AM

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •  
تعرف علينا
الساحة البريدية منتدى لمنسوبي البريد
للتعارف فيما بينهم ، وتبادل الآراء والأفكار
وطرح المشكلات وإيجاد الحلول لها
إن ما يطرح في الساحة البريدية هو تحت مسئولية العضو نفسه ،
والساحة البريدية تخلي مسئوليتها تماما من أي نشر أو طرح غير مسئول ،
ومع ذلك نحن نبذل قصارى جهدنا للسيطرة والتحكم بكل ما يطرح حسب استطاعتنا ،
ونرحب بأي تواصل عبر البريد الالكتروني لإدارة الساحة
arapost@hotmail.com
تابعنا
للتواصل معنا
arapost@hotmail.com